Achat Propriete 13 pièces Pacy-Sur-Eure

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure avec accès rapide à l’A13.   Elle est composée d’une maison principale et d’une dépendance pour une surface habitable totale de 332.08 m².   L’ensemble est édifié sur un beau terrain arboré avec tennis.       La maison principale (262.14 m²) comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger de 51 m² avec cheminée, deux alcôves (7.1 m² et 5.6 m²), salon de 30 m² avec tomettes et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée de 25.9 m² avec plancher chauffant, terrasse avec store banne.  Au premier étage : couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m² dont une parquetée  avec lavabo, une suite parentale composée d'un grand couloir, d'une chambre de 29.09 m², d'une salle de bains/douches de 8.5 m² et d'un wc, une seconde suite avec couloir, chambre de 18 m² avec accès extérieur, salle de douches/wc, lingerie/dressing de 6.7 m². Au deuxième étage : deux chambres dont une avec tomettes et lavabo (32 m² et 20.33 m²).          La dépendance (69.94 m²) comprend au rez-de-chaussée : grange avec piscine chauffée et jacuzzi (à refaire), douche et machinerie piscine avec accès extérieur, chaufferie, wc. Au premier étage : pièce isolée et chauffée de 46.3 m², chambre de 14.96 m² avec sauna. Au deuxième étage : chambre de 11.9 m².       Tout confort : chauffage au fioul, cuve de 9 000 litres, deux ballons électriques.       Terrain de 3 884 m² avec tennis.         Maison pricipale : DPE : E. GES : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 960 € et 8 170 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Dépendance : DPE : F. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 780 € et 2 470 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr