Coup de coeur

Réf : 20989

Propriete

Région de Pacy-sur-Eure

14940 m²

720 000 €

Région de Pacy-sur-Eure Pacy-sur-Eure (27120)

MT 20989.

Cette ravissante propriété ancienne se trouve dans un charmant village situé entre Pacy-sur-Eure et Gaillon. Elle se compose d'une maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, de plusieurs dépendances et d'un équipement équestre. L'ensemble est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1.5 hectare.

La maison, d'une surface habitable de 193.76 m², comprend au rez-de-chaussée : entrée de 12.13 m² avec tomettes et départ d’escalier en bois ancien, cuisine américaine aménagée de 6.79 m² ouverte sur salon-salle à manger de 35.22 m² avec tomettes et cheminée ancienne, chambre de 11.35 m², bureau de 13.89 m², salle de douches de 4.92 m², wc. À l’étage : palier desservant avec tomettes, chambre de 25.81 m², suite parentale avec chambre de 44.62 m², salle de douches de 5.32 m² et grand dressing, wc séparé. En rez-de-jardin : studio indépendant aménagé de 33 m² avec entrée, chambre avec salle de douches, wc séparé. Cave. Chaufferie/buanderie. Pièce de rangement de 21.81 m².

Tout confort : chauffage central au fioul et tout à l’égout.

Dépendances : garage / grange de 60.38 m², dépendance de 54.53 m² avec grenier, grand bâtiment à usage d’écurie avec 4 boxes, abreuvoir automatique et point d’eau pour doucher les chevaux, puits.

Le terrain de 1ha 49a 40ca offre une superbe vue dégagée sur la campagne.

DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 3 280 € et 4 470 € [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 27120

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 1,49 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 693 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.9 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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