Réf : 20922

Propriete

Région de Pacy-sur-Eure

20059 m²

2 460 000 €

Région de Pacy-sur-Eure Pacy-sur-Eure (27120)

MT 20922.

Superbe propriété située dans un ravissant village et érigée sur un terrain de 2 hectares. Elle est composée d’un manoir du XVIIIe entièrement rénové avec goût et d’une grande dépendance.

Le manoir comprend un sous-sol avec une pièce aménagée en dressing. Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’escalier, salon de 36.77 m² avec cheminée, salle à manger de 32.54 m², bibliothèque, cuisine aménagée de 42.08 m², bureau de 25.78 m², chambre de 11.82 m² avec salle de douches/wc. Au 1er étage : palier desservant, belle suite parentale avec grande salle de bains/salle de douches//wc, 2 chambres (23.52 m² et 14.69 m²), wc, buanderie. Au 2e étage : une suite de 81 m² composée d'un grand salon/bureau, chambre, sdd/wc.

Tout confort : chauffage central au fioul

La dépendance comprend au rez-de-chaussée : salon de réception de 88.46 m² avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée de 25.39 m², wc, dégagement. À l’étage : palier desservant, 3 chambres (14.32 m², 11.68 m² et 10.33 m²), salle de douches/wc de 9.28 m², chambre d’enfant ou bureau de 6.73 m², salon/salle de jeux de 32.12 m².

Tout confort : chauffage électrique.

L’espace extérieur comprend : garage pour 2 voitures, préau, atelier, auvent, piscine 12x6 chauffée par pompe à chaleur, local piscine et pool-house.

Terrain de 2ha 00a 59ca, boisé en partie.

DPE : C. GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 530 € et 4 860 € [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 27120

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 2,01 ha

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 343 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Taxe foncière annuelle 2 726 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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