Vendu
Réf : 21008
Région d'Acquigny
Région d'Acquigny Acquigny (27400)
CD 21008.
Charmante propriété traditionnelle nichée dans un village champêtre situé à proximité de la commune d'Acquigny et de ses commerces. Elle est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2 hectares (avec 200 mètres de berges environ) et se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis pour une surface habitable totale de 239 m².
La maison principale (174 m²) comprend au rez-de-chaussée : entrée double de 16.96 m² avec départ d'escalier, cuisine aménagée de 12.37 m², séjour de 38.79 m² avec portes-fenêtres et accès à un bel auvent, wc, dégagement, salle de bains de 8.75 m², chambre de 15.24 m², dégagement avec placard, chaufferie avec rangement. À l’étage : palier de 8 m², trois chambres (21.78 m², 13.39 m² et 14.78 m²) dont une avec dressing et une avec dressing et porte-fenêtre donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin boisé, salle de bains de 5.58 m², wc.
Tout confort : pompe à chaleur eau-eau, chaudière gaz, chauffage électrique et microstation.
DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 940 € et 2 670 € [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
La maison d’amis (60 m²) comprend au rez-de-chaussée : entrée de 4.75 m², cuisine aménagée de 22.93 m², salon de 12.11 m², salle de douche de 4.79 m² et wc. À l’étage : palier desservant deux chambres (6.30 m² et 7.20 m²). Garage attenant à l'habitation.
Tout confort : chauffage au gaz propane, toiture et isolation neuves.
DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 980 € et 1 360 € [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Dépendances : carport pour 3 voitures et 2 chalets de jardin.
Terrain : 2ha 25a 50ca.
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