Réf : 21234
Proximité de Pacy-sur-Eure.
795 000 €
Proximité de Pacy-sur-Eure. Ménilles (27120)
MT 21234.
Jolie propriété ancienne comprenant une maison principale avec appartement indépendant et une maison d’amis.
L’ensemble est édifiée sur un beau terrain clos et arboré, dans une commune avec commerces et dans un secteur calme
LA MAISON PRINCIPALE (245.7 m²) comprend au rez-de-chaussée: cuisine aménagée de 29.53 m² avec cheminée ouverte sur salon-salle à manger de 58.78 m² avec toit cathédrale et cheminée, chambre de 10.20 m², salle de douches de 3.38 m², dégagement avec placard, wc. À l’étage : mezzanine de 17.88 m² à usage de bibliothèque, dégagement, deux chambres (25.30 m² et 11.80 m²) salle de bains/douches/wc de 17.56 m², bureau de 11.09 m².
Tout confort : chauffage central au gaz de ville.
L’APPARTEMENT INDÉPENDANT comprend au rez-de-chaussée : salon de 12.40 m², pièce de 7.70 m² avec possibilité de création d’un espace cuisine, salle de bains/wc de 4.51 m². À l’étage : chambre de 15 m².
Tout confort : chauffage central au gaz de ville.
DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 140 € et 7 020 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].
LA MAISON D’AMIS (77.59 m²) comprend au rez-de-chaussée : salon de 23.57 m² avec cheminée, coin cuisine de 4.35 m², deux chambres (23.44 m² et 17.88 m²), sdb/wc de 4.31 m², wc séparé.
Tout confort : chauffage central au gaz de ville.
DPE : G. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 3 080 € et 4 230 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].
Terrain clos et arboré de 1 790 m² avec grange de 50 m², chaufferie, cellier et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27120
Surface habitable (m²)
323 m²
surface terrain
1 790 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
758 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,88 %
Taxe foncière annuelle
1 951 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 280 € et 11 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).