Vente immobilière Gaillon

MT 21128. Bel ensemble immobilier composé de deux maisons et édifié sur un beau terrain boisé de plus de trois hectares. La maison n°1 (construction ancienne de 192.24 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 10.60 m², salon de 50 m² avec cheminée, salle à manger de 30 m², cuisine aménagée de 16.50 m², cellier 4.20 m², chaufferie 4.60 m², 3 wc avec lavabo, seconde entrée avec accès cave. À l’étage : palier desservant, suite parentale composée d’une chambre (17.20 m²) avec terrasse (61 m²) salle de bains/wc/dressing (11.50 m²), deux chambres (14.50 m² et 14 m²), salle de douches de 3.40 m², wc, dégagement de 9.50 m². Tout confort : chauffage central au gaz de ville, tout à l’égout et pompe de relevage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 4 020 € et 5 490 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. La maison n° 2 (maison récente de 188.20 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 8 m², salon de 46 m² avec cheminée, salle à manger de 28.15 m², cuisine aménagée de 15.72 m², suite parentale avec chambre (25.20 m²), salle de douches/wc (8.60 m²) et dressing (4.30 m²), arrière-cuisine/cellier de 7.50 m², chaufferie. À l’étage : palier desservant, chambre de 23.23 m², salle de bains de 9.24 m² et dressing de 6.93 m². Tout confort : chauffage central au gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 290 € et 3 160 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Terrain : 3ha 84a 36ca.