Ménilles (27120)

12 pièces - 323 m²

Proximité de Pacy-sur-Eure.

699 000 €

Ref : 21234

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MT 21234.

Jolie propriété ancienne comprenant une maison principale avec appartement indépendant et une maison d’amis.

L’ensemble est édifiée sur un beau terrain clos et arboré, dans une commune avec commerces et dans un secteur calme

LA MAISON PRINCIPALE (245.7 m²) comprend au rez-de-chaussée: cuisine aménagée de 29.53 m² avec cheminée ouverte sur salon-salle à manger de 58.78 m² avec toit cathédrale et cheminée, chambre de 10.20 m², salle de douches de 3.38 m², dégagement avec placard, wc. À l’étage : mezzanine de 17.88 m² à usage de bibliothèque, dégagement, deux chambres (25.30 m² et 11.80 m²) salle de bains/douches/wc de 17.56 m², bureau de 11.09 m².

Tout confort : chauffage central au gaz de ville.

L’APPARTEMENT INDÉPENDANT comprend au rez-de-chaussée : salon de 12.40 m², pièce de 7.70 m² avec possibilité de création d’un espace cuisine, salle de bains/wc de 4.51 m². À l’étage : chambre de 15 m².

Tout confort : chauffage central au gaz de ville.

DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 5 140 € et 7 020 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].

LA MAISON D’AMIS (77.59 m²) comprend au rez-de-chaussée : salon de 23.57 m² avec cheminée, coin cuisine de 4.35 m², deux chambres (23.44 m² et 17.88 m²), sdb/wc de 4.31 m², wc séparé.

Tout confort : chauffage central au gaz de ville.

DPE : G. GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 3 080 € et 4 230 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].

Terrain clos et arboré de 1 790 m² avec grange de 50 m², chaufferie, cellier et garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 27120

surface terrain 1 790 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage CHAUDIÈRE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 666 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Taxe foncière annuelle 1 951 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 32 36 00 40

E-mail turlot@turlot.fr

Adresse

109 Rue Edouard Isambard 27120 Pacy-sur-Eure

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