Ivry-la-Bataille (27540)

7 pièces - 217 m²

Ivry-La-Bataille.

359 000 €

Ref : 21212

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CD 21212.

Belle maison ancienne d’une surface habitable de 217 m² située au plein cœur de la ville, en bord de rivière (terrain jamais sinistré).

Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour de 38.5 m² (aménageable en bureau pour activité libérale), salle de douches/ wc de 4.8 m², dégagement avec rangement, pièce de vie composée d’une cuisine de 11.12 m², d’un salon de 28.03 m² avec cheminée et vue sur la rivière, d’une véranda de 15.50 m² et d’une mezzanine parquetée. Au premier étage : palier de 11,17 m², deux chambres dont une avec placard et cheminée décorative (12.55 m² et 13.84 m²) salle de bains/wc avec baignoire pattes de lions. Au deuxième étage : suite parentale avec chambre de 28.17 m² et salle de douches /wc de 2 m².

Dépendances : cave intérieure, ancien lavoir et maison d’amis à rénover comprenant : auvent, atelier, bûcher, réserve et 2 pièces parquetées à l'étage.

Terrain clos et sans vis à vis de 742 m².

Tout confort : chauffage au gaz de ville et tout à l’égout.

DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 3 711 € et 5 021 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 27540

surface terrain 742 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage CHAUDIÈRE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €

Taxe foncière annuelle 2 033 €

Etage 1

chambre 12.55 m²

chambre 13.84 m²

salle de bain 10.6 m²

Etage 2

chambre 28.17 m²

Rez de chaussée

cuisine 11.12 m²

salon/sejour 38.5 m²

salon/sejour 28.03 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 32 36 00 40

E-mail turlot@turlot.fr

Adresse

109 Rue Edouard Isambard 27120 Pacy-sur-Eure

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