Réf : 21013

Propriete

PROXIMITÉ DE PACY SUR EURE

100113 m²

890 000 €

PROXIMITÉ DE PACY SUR EURE Pacy-sur-Eure (27120)

CD 21013.

Belle propriété ancienne édifiée sur un grand terrain clos et arboré en bord d’eau. Elle comprend une maison principale, une maison d'amis et un studio pour une surface habitable totale de 470 m² environ ainsi que diverses dépendances.

La maison principale (225 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée : entrée de 7.5 m², salle à manger de 24.5 m², salon de 23.3 m² avec cheminée, cuisine de 13.6 m², couloir, wc, buanderie de 4.4 m², suite parentale composée d'une chambre de 18 m², d'une salle de bains de 6.2 m² et d'un dressing de 6.7 m². Au 1er étage : couloir de 10.4 m², quatre chambres dont deux en enfilade (25.2 m², 13.2 m², 10.6 m² et 10.3 m²), salle de bains de 3.3 m², wc, mezzanine de 14.9 m² avec accès à un auvent. Au 2e étage : chambre de 18 m², salle de douches de 4 m², bureau de 4.6 m².

Tout confort : chauffage au fioul.

La maison d’amis (189 m² habitables environ) comprend au rez-de-chaussée : cuisine de 14.6 m², salon de 27 m², salle des fêtes de 85,4 m² avec cheminée et four à pizza, salle de douches/wc de 6 m². À l’étage : deux chambres en enfilade (11.5 m² et 10.4 m²), une chambre mansardée de 12 m² au sol avec accès à un séjour de 25.3 m², salle de douche de 3.5 m², wc.

Le studio (55 m² habitables environ) comprend au rez-de-chaussée : entrée de 4 m², rangement, séjour de 22 m², cuisine de 16 m². À l’étage : chambre, salle de bains, grenier.

Autres dépendances : auvent avec grenier, deux granges (214.6 m² et 43.4 m²), préau de 65.9 m² avec grenier, deux celliers.

Terrain : 10ha 01a 13ca.

DPE : G. GES : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 540 € et 8 900 € [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 27120

Surface habitable (m²) 460 m²

surface terrain 10,01 ha

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 848 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.95 %

Taxe foncière annuelle 2 116 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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