Réf : 21128

Propriete

Région de Gaillon

38436 m²

1 260 000 €

Région de Gaillon Gaillon (27600)

MT 21128.

Bel ensemble immobilier composé de deux maisons et édifié sur un beau terrain boisé de plus de trois hectares.

La maison n°1 (construction ancienne de 192.24 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 10.60 m², salon de 50 m² avec cheminée, salle à manger de 30 m², cuisine aménagée de 16.50 m², cellier 4.20 m², chaufferie 4.60 m², 3 wc avec lavabo, seconde entrée avec accès cave. À l’étage : palier desservant, suite parentale composée d’une chambre (17.20 m²) avec terrasse (61 m²) salle de bains/wc/dressing (11.50 m²), deux chambres (14.50 m² et 14 m²), salle de douches de 3.40 m², wc, dégagement de 9.50 m².

Tout confort : chauffage central au gaz de ville, tout à l’égout et pompe de relevage.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 4 020 € et 5 490 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].

La maison n° 2 (maison récente de 188.20 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 8 m², salon de 46 m² avec cheminée, salle à manger de 28.15 m², cuisine aménagée de 15.72 m², suite parentale avec chambre (25.20 m²), salle de douches/wc (8.60 m²) et dressing (4.30 m²), arrière-cuisine/cellier de 7.50 m², chaufferie. À l’étage : palier desservant, chambre de 23.23 m², salle de bains de 9.24 m² et dressing de 6.93 m².

Tout confort : chauffage central au gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 290 € et 3 160 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Terrain : 3ha 84a 36ca.

Caractérisque Valeurs

Code postal 27600

Surface habitable (m²) 380,44 m²

surface terrain 3,84 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 838 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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