MT 20901.
À 77 km de Paris et à moins d'1 heure de Paris St Lazare via la gare de Bréval, à 5 mn d'Anet, cette charmante maison de maître traversante est située en plein coeur du joli village d'Ivry La Bataille, calme et préservé.
La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 11.90 m², un salon de 18.49 m² avec cheminée, une salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée de 21.22 m², une salle de douches avec wc de 4.96 m². Au 1er l’étage : un palier desservant 3 chambres parquetées (14.88 m², 14.34 m² et 10.34 m²), une salle de bains de 8.90 m², un wc de 3.87 m² avec lavabo. Au 2e étage : une grande chambre de 37.56 m², un local chaufferie de 4.24 m². Terrain en lanterne de 340 m². Jardin privatif en lanterne de 340 m².
Dépendances : local dans jardin (22 m²) et cave avec forage.
Tout confort : chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout.
Sans nuisance sonore et visuelle.
École primaire, pharmacie, commerces et supermarché accessibles à pied.
DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 490 € et 3 400 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.