109 Rue Edouard Isambard, 27120 Pacy-sur-Eure

Région de Nonancourt.

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Maison 314 m² - 8 Pièces - Nonancourt (27320)

  • Prix
  • 651 000
  • Ref 20856
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Description de l'offre

CD 20856. Jolie longère rénovée d'une surface habitable de 314 m², située à 90 kms de PARIS et à proximité des gares de DREUX et de NONANCOURT, et érigée sur un grand terrain arboré. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée de 17 m² avec poutres et porte-fenêtre, salle de douche, wc, séjour de 52 m² avec 2 cheminées, poutres, tomettes et portes-fenêtres, cuisine aménagée de 21 m² avec tomettes et porte-fenêtre, cellier, 1 chambre de 13 m² avec tomettes et cheminée, salle de bains et wc 4 m², 1 chambre de 23 m² avec poutres et porte-fenêtre, salle de bains et wc 7 m², 1 chambre de 17 m² avec accès extérieur. L'étage, entièrement parqueté, comprend : palier 14 m², salle de bains 4 m², wc, rangement sous pente avec électricité 11 m², 3 chambres de 20 m², 14 m² et 12 m², salon de 63 m². Dépendances : auvent de 40 m² avec accès à une cave voutée. 3 grandes granges (91 m², 80 m² et 96 m²) dont 2 aménageables en habitation (1 ouverte et 1 fermée avec électricité et combles), ancienne petite maison d’une pièce avec tomettes, wc extérieur attenant. Tout confort : chauffage central au fioul. Chaudière neuve. Toiture récente. DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 540€ et 8 910€ [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Terrain arboré de 5 889 m². Terrain de tennis situé sur une parcelle de forêt à quelques mètres de la maison, détenu en indivision avec un propriétaire voisin.

Descriptif du bien

Code postal 27320


Surface habitable (m²) 314 m²


surface terrain 5 889 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Estimation des coûts annuels minimum (€) 6540


Estimation des coûts annuels maximum (€) 8910


Année de référence 2021


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 540 € et 8 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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