109 Rue Edouard Isambard, 27120 Pacy sur eure

Région de Pacy-Sur-Eure

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Maison 156 m² - 7 pièces - Pacy-Sur-Eure (27120)

  • Prix
  • 430 000
  • Ref 20843
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Description de l'offre

CD 20843. Dans un village calme, situé à moins de 10mn de Pacy-sur-Eure, jolie maison familiale du 18e siècle, composée d’un bâtiment principal et de dépendances. Murs de pierre, poutres, grande cheminée et four à pain fonctionnel. Vaste jardin arboré (3 203 m2) et vue dégagée. La maison est prête à vivre et reliée au réseau haut débit, ce qui rend le télé-travail fluide. Elle est équipée d'un portail électrique, de deux garages couverts et d’un chauffage avec commande connectée. Une grande terrasse exposée plein sud et protégée par un store offre une vue imprenable sur le jardin, sur sa partie ornement et sa partie fruitière, et bien au-delà. Les murs épais vous permettront de profiter d’une maison fraiche en plein été. L’isolation a été entièrement refaite : sol, mur et toiture. Tout confort : chauffage électrique commandé à distance, fosses de récupération (gouttières et pompe de relevage) et portail automatique. La maison, d'une surface habitable de 156 m² comprend au RDC : entrée de 7m² avec grand rangement et penderie, séjour de 36.35 m² avec cheminée, cuisine 7.34 m², couloir avec rangement 6.14 m², wc indépendant avec lave-mains et fenêtre, 1 chambre de 7.67 m² avec grande fenêtre et une suite parentale de 18 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, salle de bains de 6 m² et buanderie de 3.41 m². À l'étage : couloir, 4 chambres indépendantes (15.83 m², 10.96 m², 9.40 m² et 15.83 m²), salle de douches, wc indépendant. Dépendances : auvent avec grenier, atelier avec four à pain et pièce (isolée) à l'étage, grange en parfait état avec garages. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 630€ et 3 590€ [Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)]. Terrain : 3 203 m2

Descriptif du bien

Code postal 27120


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 3 203 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 2630


Estimation des coûts annuels maximum (€) 3590


Année de référence 2021


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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